风险提示

广大市民朋友们：

　　你们好！近期，我局收到市民通过市长热线、市长信箱等方式反映成都海庭居业住房租赁有限公司出现恶意扣押承租人押金的情况，存在交易风险，现将有关情况告知如下。

经调查核实，成都海庭居业住房租赁有限公司未领取开业报告即开展住房租赁经营活动，且法人拒不配合主管部门依法开展日常监管活动，对矛盾纠纷化解不利，为避免相关人权益受损，现就房屋租赁交易中的风险防范作出如下提示，请广大市民谨慎选择。

　　一、谨慎选择租赁企业。在承租、出租房屋时，要注意选择正规可靠的房屋租赁企业，查看营业执照和相关资质，通过成都住房租赁交易服务平台（http://zw.cdzjryb.com/rent/#/main/find-enterprises）查看公司开业报告情况，多渠道了解企业市场诚信度和既往客户反映，慎重做出决定。

　　二、了解租赁价格水平。在确定租房租赁价格时，要多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的住房租赁企业和住房租赁交易行为要警惕市场风险，避免财产损失。

　　三、慎重支付房屋租金。租客在支付房屋租金时，一是慎重选择租金支付方式；二是建议在住房租赁合同中约定向企业账户打款，避免向个人账户打款；三是做好风险预判，避免一次性支付较大额度的租金。

　　特此提示。

成都市武侯区住房建设和交通运输局

2024年3月13日