成都市武侯区住房建设和交通运输局关于对成都鸣泽嘉业住房租赁有限公司违规行为的通报

各房地产经纪机构、住房租赁企业：

　　经查，成都鸣泽嘉业住房租赁有限公司于2024年1月以来，存在恶意扣押租客押金的问题。经核实，该公司多次扣押承租人押金，经主管部门约谈，该公司未积极配合化解矛盾纠纷。

　　决定对成都鸣泽嘉业住房租赁有限公司做出通报、关闭其房源发布权限、暂停房源发布，同步抄送房地产经纪协会、市场监督管理局，并依据《成都市住房租赁企业及从业人员信用信息管理办法》（成住建发〔2022〕15号）附件《成都市住房租赁企业信用信息评价表》扣减成都鸣泽嘉业住房租赁有限公司信用分，扣分项如下：

　　违反第15条房屋租赁第4项“恶意克扣押金、租金的”，经统计2024年1月投诉件6件，累计应扣减信用分3分；

　　违反第17条其他情形第5项“不配合主管部门依法开展日常监管活动的”扣3分；

　　违反第17条其他情形第7项“对矛盾纠纷化解不利，推卸责任、拒不整改或整改不力的”扣3分；

　　以上合计扣减信用分9分。

　　希望各住房租赁企业、房地产经纪机构引以为戒，严格遵守房地产行业法律法规和相关政策，依法依规诚信经营，维护好住房租赁市场秩序，共同促进我区房地产市场平稳健康发展。

　　特此通报。

成都市武侯区住房建设和交通运输局

2024年1月29日